طرح رسمی منطقه واترلو توسط وزارت امور شهرداری ها و مسکن استان تایید شده است که به این منطقه اجازه می دهد تا مرزهای خود را فراتر از حد انتظار گسترش دهد.
در یک پاسخ ایمیلی، استان گفت که 2380 هکتار گسترش مرزهای سکونتگاهی اضافه شده است.
سخنگوی استیو گفت: “پیش بینی می شود جمعیت منطقه واترلو تا سال 2051 به 923000 نفر افزایش یابد… ارزیابی نیاز زمین خود منطقه نیاز به 2866 هکتار زمین شهری اضافی را برای دستیابی به حداقل اهداف تشدید و تراکم شناسایی کرد.” کلارک، وزیر امور شهری و مسکن.
“اولین رژگونه من به آن نگاه کردم، [province] کارن ردمن، رئیس منطقه‌ای، به سی‌بی‌سی نیوز گفت: به اصول برنامه‌ریزی، یعنی اجتماعات 15 دقیقه‌ای پایبند بود تا انواع مسکن‌های متنوعی وجود داشته باشد تا امکان رشد وجود داشته باشد.
ردمن گفت که اکثر زمین هایی که استان اضافه کرد در محدوده حومه منطقه است.
“همیشه برای رشد برنامه ریزی شده بود. ما احتمالاً 50 سال رشد در محدوده مرزهایی که می توانیم ایجاد کنیم داریم. فکر می کنم اکنون آنچه واقعا مهم است این است که شهرستان ها و مراکز شهری مسکن را تامین کنند.”
او گفت که نقش او به عنوان رئیس منطقه ای همکاری با شهرها و شهرستان ها برای برنامه ریزی برای این رشد خواهد بود.
سخنگوی کلارک گفت: “توجه به این مهم است که خط روستایی موجود حفظ خواهد شد” و افزود: “این رویکرد متوازن باعث رشد و در عین حال محافظت از محیط زیست برای نسل های آینده می شود.”
بری وربانوویچ، شهردار کیچنر، گفت که بخش های اصلی طرح منطقه، مانند حفاظت از خط روستایی و حفاظت از مناطق اصلی ترانزیتی در کیچنر، به تصویب رسید.
او در طی اطلاعیه ای در روز پنجشنبه در کیچنر گفت: «همچنین تشخیص می دهد که مناطقی وجود داشت که ما احساس کردیم، به عنوان مثال در جنوب غربی کیچنر، که آن زمین ها باید در واقع شامل شوند».
فکر می‌کنم تصمیم وزیر اذعان می‌کند که استدلال‌های قوی زیادی در مورد اینکه چرا آن زمین‌ها باید گنجانده شوند، وجود داشت.»
وربانوویچ گفت که به شهر کمک خواهد کرد تا به دستور خود برای ساخت 35000 خانه تا سال 2031 دست یابد.
“عرضه و تقاضا”
نخست وزیر داگ فورد در همین اطلاعیه صبح پنجشنبه در کیچنر گفت: “ما باید رشد کنیم.”
ما باید مطمئن شویم که اقتصاد را به حرکت در می‌آوریم، اما مهم‌تر از آن، ایجاد خانه‌های مقرون‌به‌صرفه و قابل دسترس است.
«مردم هم به اینجا می آیند، مهاجران جدید [and] هدف آنها خرید خانه است. بنابراین، عرضه و تقاضا.»
تصویب این استان با 12 اصلاح صورت گرفت که “جهت سیاست استانی مربوط به انطباق با رشد مسکونی و گزینه های مسکن، مناطق سکونتگاهی، مناطق اشتغال، و واحدهای مسکونی اضافی، از جمله موارد دیگر” را مورد توجه قرار می دهد.
این استان همچنین کاهش حداقل تراکم هدف 160 نفر ساکن و مشاغل در هر هکتار را برای سه منطقه از ایستگاه های حمل و نقل اصلی منطقه واترلو پیشنهاد می کند:
- پارک Laurier-Waterloo به 95 ساکن و مشاغل در هر هکتار.
- بلوک خط به 80 ساکن و مشاغل در هر هکتار.
- و ایستگاه دلتا در کمبریج به 120 ساکن و شغل در هر هکتار به دلیل محدودیت های توسعه.
انتظار می رود شورای منطقه ای این طرح را با کارکنان منطقه در 9 مه بررسی کند.
